Question 1

Comment est calcule le score Rendly ?

Accepted Answer

Le score Rendly est calcule sur 100 points a partir de 5 criteres ponderes : rendement locatif brut (30%), securite financiere (30%), croissance demographique (15%), part etudiante (15%) et accessibilite des prix (10%). Chaque critere est normalise sur l'ensemble des +900 villes analysees.

Question 2

Quelles sont les sources de donnees utilisees ?

Accepted Answer

Rendly utilise exclusivement des donnees publiques officielles : DVF (Demandes de Valeurs Foncieres) pour les prix immobiliers, INSEE pour la demographie et le chomage, et la Carte des loyers du Ministere de la Transition ecologique pour les loyers. Les donnees sont mises a jour regulierement.

Question 3

Quelle ville offre le meilleur rendement locatif en France ?

Accepted Answer

Les villes offrant les meilleurs rendements locatifs bruts en France se situent generalement dans le Nord et le Centre : Saint-Etienne, Mulhouse, Roubaix, Limoges figurent regulierement en tete avec des rendements superieurs a 8%. Consultez notre classement en temps reel pour les donnees actualisees.

Question 4

Rendly est-il gratuit ?

Accepted Answer

Oui, Rendly est 100% gratuit. Le classement, le simulateur, les guides et le comparateur sont accessibles sans inscription. Vous pouvez creer un compte optionnel pour sauvegarder vos favoris.

Question 5

Qu'est-ce qu'un bon rendement locatif ?

Accepted Answer

Un rendement locatif brut de 5 a 7% est considere comme correct. Au-dessus de 7%, il est excellent. En dessous de 4%, il est generalement insuffisant pour couvrir les charges. Le rendement net (apres charges et impots) est environ 1 a 2 points inferieur au rendement brut.

Investir dans la bonne ville, ca change tout.