Auzeville-Tolosane

Haute-Garonne — Occitanie

39/100

Prix médian /m² (maisons)

3 489€

Loyer moyen /m² (maisons)

13.9€

Rendement brut

4.8%

Population

4 234

Part étudiante

11.9%

Chômage (recensement)

11.2%

Revenu médian

29 070€

Répartition du score

Analyse

Auzeville-Tolosane est une commune de 4 234 habitants. Le prix médian des maisons vendus est de 3 489 € par m² (34 ventes). Le loyer moyen des maisons est de 13,9 €/m². Le rendement brut de 4,8 % est correct. Le revenu médian est de 29 070 €. Le taux de chômage est contenu à 11,2 %. La ville accueille 11,9 % d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 39/100 — opportunité limitée pour l'investissement locatif.

Rendement13/100

Sécurité67/100

Croissance43/100

Étudiants31/100

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Sources des données

Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des maisons vendus (34 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur les années 2023-2025). Trop peu d'appartements ont été vendus dans la commune : le prix et le loyer portent sur les maisons.

Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des maisons).

Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.

Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.

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