Prix médian /m²
3 669€
Loyer moyen /m²
15.2€
Rendement brut
5.0%
Population
7 735
Part étudiante
2.9%
Chômage (recensement)
10.3%
Revenu médian
25 640€
Répartition du score
Analyse
Baillargues est une commune de 7 735 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 3 669 € par m² (103 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 15,2 €/m². Le rendement brut de 5,0 % est correct. Le revenu médian est de 25 640 €. Le taux de chômage est contenu à 10,3 %. Score Rendly : 33/100 — opportunité limitée pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (103 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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