Beaumont-sur-Oise
Prix médian /m²
2 954€
Loyer moyen /m²
15.4€
Rendement brut
6.3%
Population
9 590
Part étudiante
1.8%
Chômage (recensement)
12.7%
Revenu médian
22 220€
Répartition du score
Analyse
Beaumont-sur-Oise est une commune de 9 590 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 2 954 € par m² (213 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 15,4 €/m². Le rendement brut de 6,3 % est intéressant. Le revenu médian est de 22 220 €. Le taux de chômage est contenu à 12,7 %. Score Rendly : 36/100 — opportunité limitée pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (213 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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