Beauzelle

Haute-Garonne — Occitanie

42/100

Prix médian /m²

2 857€

Loyer moyen /m²

13.5€

Rendement brut

5.7%

Population

7 656

Part étudiante

4.5%

Chômage (recensement)

8.5%

Revenu médian

24 650€

Répartition du score

Analyse

Beauzelle est une commune de 7 656 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 2 857 € par m² (123 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 13,5 €/m². Le rendement brut de 5,7 % est intéressant. Le revenu médian est de 24 650 €. Le taux de chômage est contenu à 8,5 %. Score Rendly : 42/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.

Rendement24/100

Sécurité61/100

Croissance57/100

Étudiants12/100

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Sources des données

Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (123 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025).

Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).

Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.

Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.

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