Belley

Ain — Auvergne-Rhône-Alpes

43/100

Prix médian /m²

2 022€

Loyer moyen /m²

11.7€

Rendement brut

6.9%

Population

9 239

Part étudiante

0.7%

Chômage (recensement)

11.9%

Revenu médian

21 180€

Répartition du score

Analyse

Belley est une commune de 9 239 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 2 022 € par m² (142 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 11,7 €/m². Le rendement brut de 6,9 % est intéressant. Le revenu médian est de 21 180 €. Le taux de chômage est contenu à 11,9 %. Score Rendly : 43/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.

Rendement39/100

Sécurité41/100

Croissance75/100

Étudiants2/100

Simuler un investissement à Belley

Calculez votre cashflow net avec les données réelles de cette ville.

Lancer le simulateur

Villes proches de Belley

Autres villes du département Ain

Sources des données

Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (142 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025).

Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).

Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.

Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.

Newsletter Rendly

Le top des villes et nos analyses, par e-mail

Gratuit, sans spam. Désinscription en un clic depuis chaque e-mail.