Bessancourt

Val-d'Oise — Île-de-France

36/100

Prix médian /m²

3 875€

Loyer moyen /m²

18.0€

Rendement brut

5.6%

Population

8 172

Chômage (recensement)

8.2%

Revenu médian

26 780€

Répartition du score

Analyse

Bessancourt est une commune de 8 172 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 3 875 € par m² (124 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 18,0 €/m². Le rendement brut de 5,6 % est intéressant. Le revenu médian est de 26 780 €. Le taux de chômage est contenu à 8,2 %. Score Rendly : 36/100 — opportunité limitée pour l'investissement locatif.

Rendement23/100

Sécurité69/100

Croissance35/100

Étudiants0/100

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Sources des données

Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (124 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025).

Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).

Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.

Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.

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