Blaye

Gironde — Nouvelle-Aquitaine

49/100

Prix médian /m²

1 660€

Loyer moyen /m²

13.1€

Rendement brut

9.4%

Population

4 957

Part étudiante

0.7%

Chômage (recensement)

16.7%

Revenu médian

19 750€

Répartition du score

Analyse

Blaye est une commune de 4 957 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 1 660 € par m² (68 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 13,1 €/m². Le rendement brut de 9,4 % est très attractif. Le revenu médian est de 19 750 €. Le taux de chômage est modéré à 16,7 %. Score Rendly : 49/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.

Rendement69/100

Sécurité23/100

Croissance83/100

Étudiants2/100

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Sources des données

Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (68 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur les années 2024-2025).

Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).

Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.

Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.

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