Bouaye
Prix médian /m²
3 212€
Loyer moyen /m²
13.3€
Rendement brut
5.0%
Population
8 144
Chômage (recensement)
7.3%
Revenu médian
25 390€
Répartition du score
Analyse
Bouaye est une commune de 8 144 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 3 212 € par m² (52 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 13,3 €/m². Le rendement brut de 5,0 % est correct. Le revenu médian est de 25 390 €. Le taux de chômage est contenu à 7,3 %. Score Rendly : 37/100 — opportunité limitée pour l'investissement locatif.
Simuler un investissement à Bouaye
Calculez votre cashflow net avec les données réelles de cette ville.
Lancer le simulateurVilles proches de Bouaye
- Brains3 km · Loire-Atlantique4,8 % · 41/100
- Port-Saint-Père4 km · Loire-Atlantique4,7 % · 39/100
- Saint-Mars-de-Coutais5 km · Loire-Atlantique4,7 % · 40/100
- Saint-Aignan-Grandlieu5 km · Loire-Atlantique4,6 % · 39/100
- La Montagne5 km · Loire-Atlantique4,9 % · 36/100
- Saint-Jean-de-Boiseau6 km · Loire-Atlantique5,3 % · 39/100
Autres villes du département Loire-Atlantique
Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (52 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur les années 2024-2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
Newsletter Rendly
Le top des villes et nos analyses, par e-mail
Gratuit, sans spam. Désinscription en un clic depuis chaque e-mail.