Buc
Prix médian /m²
5 363€
Loyer moyen /m²
20.5€
Rendement brut
4.6%
Population
5 920
Part étudiante
10.5%
Chômage (recensement)
5.9%
Revenu médian
35 400€
Répartition du score
Analyse
Buc est une commune de 5 920 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 5 363 € par m² (100 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 20,5 €/m². Le rendement brut de 4,6 % est correct. Le revenu médian est de 35 400 €. Le taux de chômage est contenu à 5,9 %. La ville accueille 10,5 % d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 37/100 — opportunité limitée pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (100 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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