Châteaubourg

Ille-et-Vilaine — Bretagne

40/100

Prix médian /m²

2 815€

Loyer moyen /m²

11.7€

Rendement brut

5.0%

Population

7 512

Chômage (recensement)

5.6%

Revenu médian

24 830€

Répartition du score

Analyse

Châteaubourg est une commune de 7 512 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 2 815 € par m² (84 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 11,7 €/m². Le rendement brut de 5,0 % est intéressant. Le revenu médian est de 24 830 €. Le taux de chômage est contenu à 5,6 %. Score Rendly : 40/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.

Rendement16/100

Sécurité70/100

Croissance58/100

Étudiants0/100

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Sources des données

Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (84 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025).

Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).

Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.

Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.

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