Chens-sur-Léman
Prix médian /m²
4 667€
Loyer moyen /m²
21.6€
Rendement brut
5.5%
Population
2 941
Chômage (recensement)
7.9%
Revenu médian
40 580€
Répartition du score
Analyse
Chens-sur-Léman est une commune de 2 941 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 4 667 € par m² (113 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 21,6 €/m². Le rendement brut de 5,5 % est intéressant. Le revenu médian est de 40 580 €. Le taux de chômage est contenu à 7,9 %. Score Rendly : 38/100 — opportunité limitée pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (113 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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