Prix médian /m²
2 078€
Loyer moyen /m²
10.8€
Rendement brut
6.2%
Population
4 990
Part étudiante
11.2%
Chômage (recensement)
8.6%
Revenu médian
23 370€
Répartition du score
Analyse
Cluny est une commune de 4 990 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 2 078 € par m² (36 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 10,8 €/m². Le rendement brut de 6,2 % est intéressant. Le revenu médian est de 23 370 €. Le taux de chômage est contenu à 8,6 %. La ville accueille 11,2 % d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 49/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (36 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur les années 2023-2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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