Cognin
Prix médian /m²
2 719€
Loyer moyen /m²
16.4€
Rendement brut
7.3%
Population
6 520
Chômage (recensement)
9.1%
Revenu médian
23 270€
Répartition du score
Analyse
Cognin est une commune de 6 520 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 2 719 € par m² (197 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 16,4 €/m². Le rendement brut de 7,3 % est très attractif. Le revenu médian est de 23 270 €. Le taux de chômage est contenu à 9,1 %. Score Rendly : 44/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (197 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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