Prix médian /m²
3 461€
Loyer moyen /m²
14.4€
Rendement brut
5.0%
Population
7 197
Chômage (recensement)
9.1%
Revenu médian
24 410€
Répartition du score
Analyse
Fabrègues est une commune de 7 197 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 3 461 € par m² (70 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 14,4 €/m². Le rendement brut de 5,0 % est correct. Le revenu médian est de 24 410 €. Le taux de chômage est contenu à 9,1 %. Score Rendly : 33/100 — opportunité limitée pour l'investissement locatif.
Simuler un investissement à Fabrègues
Calculez votre cashflow net avec les données réelles de cette ville.
Lancer le simulateurVilles proches de Fabrègues
Autres villes du département Hérault
Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (70 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
Newsletter Rendly
Le top des villes et nos analyses, par e-mail
Gratuit, sans spam. Désinscription en un clic depuis chaque e-mail.