Prix médian /m²
1 809€
Loyer moyen /m²
11.4€
Rendement brut
7.6%
Population
9 770
Part étudiante
5.1%
Chômage (recensement)
11.9%
Revenu médian
22 150€
Répartition du score
Analyse
Figeac est une commune de 9 770 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 1 809 € par m² (177 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 11,4 €/m². Le rendement brut de 7,6 % est très attractif. Le revenu médian est de 22 150 €. Le taux de chômage est contenu à 11,9 %. La ville accueille 5,1 % d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 49/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (177 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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