Prix médian /m²
3 450€
Loyer moyen /m²
11.3€
Rendement brut
3.9%
Population
3 896
Chômage (recensement)
14.8%
Revenu médian
21 060€
Répartition du score
Analyse
Fleury est une commune de 3 896 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 3 450 € par m² (380 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 11,3 €/m². Le rendement brut de 3,9 % est correct. Le revenu médian est de 21 060 €. Le taux de chômage est contenu à 14,8 %. Score Rendly : 22/100 — opportunité limitée pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (380 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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