Gençay
Prix médian /m² (maisons)
1 271€
Loyer moyen /m² (maisons)
7.5€
Rendement brut
7.1%
Population
1 708
Chômage (recensement)
9.1%
Revenu médian
21 230€
Répartition du score
Analyse
Gençay est une commune de 1 708 habitants. Le prix médian des maisons vendus est de 1 271 € par m² (47 ventes). Le loyer moyen des maisons est de 7,5 €/m². Le rendement brut de 7,1 % est très attractif. Le revenu médian est de 21 230 €. Le taux de chômage est contenu à 9,1 %. Score Rendly : 49/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des maisons vendus (47 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur les années 2024-2025). Trop peu d'appartements ont été vendus dans la commune : le prix et le loyer portent sur les maisons.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des maisons).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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