L'Étrat
Prix médian /m²
2 287€
Loyer moyen /m²
11.7€
Rendement brut
6.2%
Population
2 778
Chômage (recensement)
7.8%
Revenu médian
27 460€
Répartition du score
Analyse
L'Étrat est une commune de 2 778 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 2 287 € par m² (37 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 11,7 €/m². Le rendement brut de 6,2 % est intéressant. Le revenu médian est de 27 460 €. Le taux de chômage est contenu à 7,8 %. Score Rendly : 48/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
Simuler un investissement à L'Étrat
Calculez votre cashflow net avec les données réelles de cette ville.
Lancer le simulateurVilles proches de L'Étrat
Autres villes du département Loire
Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (37 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur les années 2023-2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
Newsletter Rendly
Le top des villes et nos analyses, par e-mail
Gratuit, sans spam. Désinscription en un clic depuis chaque e-mail.