L'Île-Saint-Denis
Prix médian /m²
3 827€
Loyer moyen /m²
21.0€
Rendement brut
6.6%
Population
8 664
Chômage (recensement)
15.9%
Revenu médian
17 740€
Répartition du score
Analyse
L'Île-Saint-Denis est une commune de 8 664 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 3 827 € par m² (115 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 21,0 €/m². Le rendement brut de 6,6 % est intéressant. Le revenu médian est de 17 740 €. Le taux de chômage est modéré à 15,9 %. Score Rendly : 25/100 — opportunité limitée pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (115 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur les années 2024-2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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