La Ferté-Gaucher
Prix médian /m²
1 660€
Loyer moyen /m²
11.8€
Rendement brut
8.5%
Population
4 820
Chômage (recensement)
19.1%
Revenu médian
19 200€
Répartition du score
Analyse
La Ferté-Gaucher est une commune de 4 820 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 1 660 € par m² (58 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 11,8 €/m². Le rendement brut de 8,5 % est très attractif. Le revenu médian est de 19 200 €. Le taux de chômage est modéré à 19,1 %. Score Rendly : 43/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (58 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur les années 2023-2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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