Prix médian /m²
5 148€
Loyer moyen /m²
16.1€
Rendement brut
3.7%
Population
8 438
Chômage (recensement)
16.5%
Revenu médian
21 870€
Répartition du score
Analyse
Le Grau-du-Roi est une commune de 8 438 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 5 148 € par m² (2038 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 16,1 €/m². Le rendement brut de 3,7 % est correct. Le revenu médian est de 21 870 €. Le taux de chômage est modéré à 16,5 %. Score Rendly : 11/100 — opportunité limitée pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (2 038 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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