Le Landreau

Loire-Atlantique — Pays de la Loire

43/100

Prix médian /m² (maisons)

2 447€

Loyer moyen /m² (maisons)

10.7€

Rendement brut

5.2%

Population

3 160

Part étudiante

3.2%

Chômage (recensement)

5.4%

Revenu médian

23 300€

Répartition du score

Analyse

Le Landreau est une commune de 3 160 habitants. Le prix médian des maisons vendus est de 2 447 € par m² (74 ventes). Le loyer moyen des maisons est de 10,7 €/m². Le rendement brut de 5,2 % est intéressant. Le revenu médian est de 23 300 €. Le taux de chômage est contenu à 5,4 %. Score Rendly : 43/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.

Rendement18/100

Sécurité66/100

Croissance66/100

Étudiants8/100

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Sources des données

Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des maisons vendus (74 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025). Trop peu d'appartements ont été vendus dans la commune : le prix et le loyer portent sur les maisons.

Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des maisons).

Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.

Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.

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