Limas

Rhône — Auvergne-Rhône-Alpes

45/100

Prix médian /m²

2 502€

Loyer moyen /m²

13.1€

Rendement brut

6.3%

Population

4 790

Part étudiante

6.6%

Chômage (recensement)

9.9%

Revenu médian

24 720€

Répartition du score

Analyse

Limas est une commune de 4 790 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 2 502 € par m² (63 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 13,1 €/m². Le rendement brut de 6,3 % est intéressant. Le revenu médian est de 24 720 €. Le taux de chômage est contenu à 9,9 %. La ville accueille 6,6 % d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 45/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.

Rendement31/100

Sécurité58/100

Croissance65/100

Étudiants17/100

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Sources des données

Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (63 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur les années 2024-2025).

Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).

Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.

Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.

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