Limonest
Prix médian /m²
4 714€
Loyer moyen /m²
16.7€
Rendement brut
4.3%
Population
3 838
Part étudiante
8.7%
Chômage (recensement)
7.0%
Revenu médian
34 510€
Répartition du score
Analyse
Limonest est une commune de 3 838 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 4 714 € par m² (44 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 16,7 €/m². Le rendement brut de 4,3 % est correct. Le revenu médian est de 34 510 €. Le taux de chômage est contenu à 7,0 %. La ville accueille 8,7 % d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 38/100 — opportunité limitée pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (44 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur les années 2024-2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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