Loudéac

Côtes-d'Armor — Bretagne

50/100

Prix médian /m²

1 709€

Loyer moyen /m²

11.3€

Rendement brut

7.9%

Population

9 762

Part étudiante

1.8%

Chômage (recensement)

10.3%

Revenu médian

21 810€

Répartition du score

Analyse

Loudéac est une commune de 9 762 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 1 709 € par m² (70 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 11,3 €/m². Le rendement brut de 7,9 % est très attractif. Le revenu médian est de 21 810 €. Le taux de chômage est contenu à 10,3 %. Score Rendly : 50/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.

Rendement50/100

Sécurité47/100

Croissance82/100

Étudiants5/100

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Sources des données

Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (70 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur les années 2024-2025).

Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).

Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.

Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.

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