Luçon

Vendée — Pays de la Loire

42/100

Prix médian /m²

1 818€

Loyer moyen /m²

9.5€

Rendement brut

6.3%

Population

9 483

Part étudiante

1.2%

Chômage (recensement)

11.6%

Revenu médian

21 510€

Répartition du score

Analyse

Luçon est une commune de 9 483 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 1 818 € par m² (54 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 9,5 €/m². Le rendement brut de 6,3 % est intéressant. Le revenu médian est de 21 510 €. Le taux de chômage est contenu à 11,6 %. Score Rendly : 42/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.

Rendement31/100

Sécurité43/100

Croissance79/100

Étudiants3/100

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Sources des données

Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (54 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur les années 2024-2025).

Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).

Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.

Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.

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