Luisant

Eure-et-Loir — Centre-Val de Loire

54/100

Prix médian /m²

2 045€

Loyer moyen /m²

14.1€

Rendement brut

8.3%

Population

6 682

Part étudiante

2.6%

Chômage (recensement)

9.4%

Revenu médian

25 250€

Répartition du score

Analyse

Luisant est une commune de 6 682 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 2 045 € par m² (62 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 14,1 €/m². Le rendement brut de 8,3 % est très attractif. Le revenu médian est de 25 250 €. Le taux de chômage est contenu à 9,4 %. Score Rendly : 54/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.

Rendement55/100

Sécurité60/100

Croissance74/100

Étudiants7/100

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Sources des données

Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (62 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur les années 2024-2025).

Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).

Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.

Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.

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