Lyon
Prix médian /m²
4 465€
Loyer moyen /m²
16.6€
Rendement brut
4.5%
Population
522 250
Part étudiante
25.4%
Chômage (recensement)
11.1%
Revenu médian
25 776€
Répartition du score
Analyse
Lyon est une commune de 522 250 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 4 465 € par m² (18760 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 16,6 €/m². Le rendement brut de 4,5 % est correct. Le revenu médian est de 25 776 €. Le taux de chômage est contenu à 11,1 %. La ville accueille 25,4 % d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 35/100 — opportunité limitée pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (18 760 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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