Prix médian /m²
932€
Loyer moyen /m²
9.2€
Rendement brut
11.8%
Population
10 064
Part étudiante
0.5%
Chômage (recensement)
22.6%
Revenu médian
19 140€
Répartition du score
Analyse
Mazamet est une commune de 10 064 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 932 € par m² (63 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 9,2 €/m². Le rendement brut de 11,8 % est très attractif. Le revenu médian est de 19 140 €. Le taux de chômage est élevé à 22,6 %. Score Rendly : 55/100 — bonne opportunité pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (63 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur les années 2024-2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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