Menucourt
Prix médian /m²
3 051€
Loyer moyen /m²
17.5€
Rendement brut
6.9%
Population
6 093
Chômage (recensement)
8.4%
Revenu médian
25 830€
Répartition du score
Analyse
Menucourt est une commune de 6 093 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 3 051 € par m² (44 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 17,5 €/m². Le rendement brut de 6,9 % est intéressant. Le revenu médian est de 25 830 €. Le taux de chômage est contenu à 8,4 %. Score Rendly : 44/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (44 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur les années 2024-2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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