Mont-Saint-Martin
Prix médian /m²
2 035€
Loyer moyen /m²
13.8€
Rendement brut
8.2%
Population
9 202
Part étudiante
0.4%
Chômage (recensement)
16.7%
Revenu médian
18 000€
Répartition du score
Analyse
Mont-Saint-Martin est une commune de 9 202 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 2 035 € par m² (46 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 13,8 €/m². Le rendement brut de 8,2 % est très attractif. Le revenu médian est de 18 000 €. Le taux de chômage est modéré à 16,7 %. Score Rendly : 40/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (46 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur les années 2024-2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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