Montech
Prix médian /m²
1 885€
Loyer moyen /m²
11.1€
Rendement brut
7.1%
Population
6 650
Part étudiante
0.1%
Chômage (recensement)
9.6%
Revenu médian
22 180€
Répartition du score
Analyse
Montech est une commune de 6 650 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 1 885 € par m² (31 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 11,1 €/m². Le rendement brut de 7,1 % est très attractif. Le revenu médian est de 22 180 €. Le taux de chômage est contenu à 9,6 %. Score Rendly : 47/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (31 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur les années 2023-2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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