Nangis

Seine-et-Marne — Île-de-France

38/100

Prix médian /m²

2 486€

Loyer moyen /m²

14.4€

Rendement brut

6.9%

Population

8 898

Part étudiante

0.8%

Chômage (recensement)

14.0%

Revenu médian

19 890€

Répartition du score

Analyse

Nangis est une commune de 8 898 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 2 486 € par m² (30 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 14,4 €/m². Le rendement brut de 6,9 % est intéressant. Le revenu médian est de 19 890 €. Le taux de chômage est contenu à 14,0 %. Score Rendly : 38/100 — opportunité limitée pour l'investissement locatif.

Rendement39/100

Sécurité31/100

Croissance65/100

Étudiants2/100

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Sources des données

Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (30 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur les années 2023-2025).

Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).

Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.

Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.

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