Neufchâtel-en-Bray
Prix médian /m²
1 622€
Loyer moyen /m²
10.3€
Rendement brut
7.6%
Population
4 680
Part étudiante
0.7%
Chômage (recensement)
16.3%
Revenu médian
19 450€
Répartition du score
Analyse
Neufchâtel-en-Bray est une commune de 4 680 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 1 622 € par m² (29 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 10,3 €/m². Le rendement brut de 7,6 % est très attractif. Le revenu médian est de 19 450 €. Le taux de chômage est modéré à 16,3 %. Score Rendly : 42/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (29 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur les années 2023-2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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