Nieul-sur-Mer
Prix médian /m² (maisons)
3 657€
Loyer moyen /m² (maisons)
12.8€
Rendement brut
4.2%
Population
5 798
Chômage (recensement)
8.2%
Revenu médian
26 200€
Répartition du score
Analyse
Nieul-sur-Mer est une commune de 5 798 habitants. Le prix médian des maisons vendus est de 3 657 € par m² (186 ventes). Le loyer moyen des maisons est de 12,8 €/m². Le rendement brut de 4,2 % est correct. Le revenu médian est de 26 200 €. Le taux de chômage est contenu à 8,2 %. Score Rendly : 32/100 — opportunité limitée pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des maisons vendus (186 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025). Trop peu d'appartements ont été vendus dans la commune : le prix et le loyer portent sur les maisons.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des maisons).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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