Paris
Prix médian /m²
9 700€
Loyer moyen /m²
32.1€
Rendement brut
4.0%
Population
2 133 111
Part étudiante
19.5%
Chômage (recensement)
10.5%
Revenu médian
30 838€
Répartition du score
Analyse
Paris est une commune de 2 133 111 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 9 700 € par m² (80996 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 32,1 €/m². Le rendement brut de 4,0 % est correct. Le revenu médian est de 30 838 €. Le taux de chômage est contenu à 10,5 %. La ville accueille 19,5 % d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 31/100 — opportunité limitée pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (80 996 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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