Roques

Haute-Garonne — Occitanie

40/100

Prix médian /m²

2 621€

Loyer moyen /m²

12.7€

Rendement brut

5.8%

Population

5 115

Chômage (recensement)

10.4%

Revenu médian

24 430€

Répartition du score

Analyse

Roques est une commune de 5 115 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 2 621 € par m² (61 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 12,7 €/m². Le rendement brut de 5,8 % est intéressant. Le revenu médian est de 24 430 €. Le taux de chômage est contenu à 10,4 %. Score Rendly : 40/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.

Rendement26/100

Sécurité55/100

Croissance62/100

Étudiants0/100

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Sources des données

Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (61 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur les années 2024-2025).

Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).

Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.

Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.

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