Saint-Aubin-de-Médoc
Prix médian /m² (maisons)
3 812€
Loyer moyen /m² (maisons)
15.9€
Rendement brut
5.0%
Population
7 583
Chômage (recensement)
7.7%
Revenu médian
31 090€
Répartition du score
Analyse
Saint-Aubin-de-Médoc est une commune de 7 583 habitants. Le prix médian des maisons vendus est de 3 812 € par m² (115 ventes). Le loyer moyen des maisons est de 15,9 €/m². Le rendement brut de 5,0 % est intéressant. Le revenu médian est de 31 090 €. Le taux de chômage est contenu à 7,7 %. Score Rendly : 39/100 — opportunité limitée pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des maisons vendus (115 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025). Trop peu d'appartements ont été vendus dans la commune : le prix et le loyer portent sur les maisons.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des maisons).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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