Saint-Benoît
Prix médian /m²
2 280€
Loyer moyen /m²
11.7€
Rendement brut
6.2%
Population
7 307
Part étudiante
2.4%
Chômage (recensement)
8.7%
Revenu médian
25 320€
Répartition du score
Analyse
Saint-Benoît est une commune de 7 307 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 2 280 € par m² (80 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 11,7 €/m². Le rendement brut de 6,2 % est intéressant. Le revenu médian est de 25 320 €. Le taux de chômage est contenu à 8,7 %. Score Rendly : 46/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (80 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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