Saint-Germain-sur-Morin
Prix médian /m²
3 568€
Loyer moyen /m²
17.0€
Rendement brut
5.7%
Population
3 881
Chômage (recensement)
6.1%
Revenu médian
28 340€
Répartition du score
Analyse
Saint-Germain-sur-Morin est une commune de 3 881 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 3 568 € par m² (40 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 17,0 €/m². Le rendement brut de 5,7 % est intéressant. Le revenu médian est de 28 340 €. Le taux de chômage est contenu à 6,1 %. Score Rendly : 41/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (40 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur les années 2024-2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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