Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Vendée — Pays de la Loire

20/100

Prix médian /m²

4 662€

Loyer moyen /m²

13.3€

Rendement brut

3.4%

Population

7 974

Part étudiante

0.2%

Chômage (recensement)

11.3%

Revenu médian

24 080€

Répartition du score

Analyse

Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une commune de 7 974 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 4 662 € par m² (324 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 13,3 €/m². Le rendement brut de 3,4 % est faible. Le revenu médian est de 24 080 €. Le taux de chômage est contenu à 11,3 %. Score Rendly : 20/100 — opportunité limitée pour l'investissement locatif.

Rendement0/100

Sécurité52/100

Croissance18/100

Étudiants1/100

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Sources des données

Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (324 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025).

Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).

Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.

Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.

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