Serris

Seine-et-Marne — Île-de-France

33/100

Prix médian /m²

4 808€

Loyer moyen /m²

19.7€

Rendement brut

4.9%

Population

9 706

Part étudiante

12.3%

Chômage (recensement)

8.1%

Revenu médian

25 790€

Répartition du score

Analyse

Serris est une commune de 9 706 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 4 808 € par m² (252 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 19,7 €/m². Le rendement brut de 4,9 % est correct. Le revenu médian est de 25 790 €. Le taux de chômage est contenu à 8,1 %. La ville accueille 12,3 % d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 33/100 — opportunité limitée pour l'investissement locatif.

Rendement14/100

Sécurité66/100

Croissance15/100

Étudiants32/100

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Sources des données

Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (252 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025).

Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).

Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.

Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.

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