Val-de-Cognac
Prix médian /m² (maisons)
1 339€
Loyer moyen /m² (maisons)
8.6€
Rendement brut
7.7%
Population
2 285
Part étudiante
6.1%
Chômage (recensement)
9.0%
Revenu médian
24 280€
Répartition du score
Analyse
Val-de-Cognac est une commune de 2 285 habitants. Le prix médian des maisons vendus est de 1 339 € par m² (84 ventes). Le loyer moyen des maisons est de 8,6 €/m². Le rendement brut de 7,7 % est très attractif. Le revenu médian est de 24 280 €. Le taux de chômage est contenu à 9,0 %. La ville accueille 6,1 % d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 57/100 — bonne opportunité pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des maisons vendus (84 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025). Trop peu d'appartements ont été vendus dans la commune : le prix et le loyer portent sur les maisons.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des maisons).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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