Prix médian /m²
4 082€
Loyer moyen /m²
15.8€
Rendement brut
4.7%
Population
8 713
Chômage (recensement)
6.5%
Revenu médian
28 760€
Répartition du score
Analyse
Velaux est une commune de 8 713 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 4 082 € par m² (34 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 15,8 €/m². Le rendement brut de 4,7 % est correct. Le revenu médian est de 28 760 €. Le taux de chômage est contenu à 6,5 %. Score Rendly : 35/100 — opportunité limitée pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (34 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur les années 2023-2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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