Wissous
Prix médian /m²
4 343€
Loyer moyen /m²
19.6€
Rendement brut
5.4%
Population
6 991
Chômage (recensement)
8.4%
Revenu médian
29 510€
Répartition du score
Analyse
Wissous est une commune de 6 991 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 4 343 € par m² (123 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 19,6 €/m². Le rendement brut de 5,4 % est intéressant. Le revenu médian est de 29 510 €. Le taux de chômage est contenu à 8,4 %. Score Rendly : 35/100 — opportunité limitée pour l'investissement locatif.
Simuler un investissement à Wissous
Calculez votre cashflow net avec les données réelles de cette ville.
Lancer le simulateurVilles proches de Wissous
Autres villes du département Essonne
Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (123 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
Newsletter Rendly
Le top des villes et nos analyses, par e-mail
Gratuit, sans spam. Désinscription en un clic depuis chaque e-mail.