Arès

Gironde — Nouvelle-Aquitaine

25/100

Prix médian /m²

4 330€

Loyer moyen /m²

15.2€

Rendement brut

4.2%

Population

6 441

Chômage (recensement)

11.3%

Revenu médian

25 530€

Répartition du score

Analyse

Arès est une commune de 6 441 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 4 330 € par m² (80 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 15,2 €/m². Le rendement brut de 4,2 % est correct. Le revenu médian est de 25 530 €. Le taux de chômage est contenu à 11,3 %. Score Rendly : 25/100 — opportunité limitée pour l'investissement locatif.

Rendement6/100

Sécurité56/100

Croissance25/100

Étudiants0/100

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Sources des données

Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (80 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025).

Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).

Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.

Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.

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