Lège-Cap-Ferret
Prix médian /m²
7 630€
Loyer moyen /m²
15.7€
Rendement brut
2.5%
Population
8 193
Chômage (recensement)
8.7%
Revenu médian
26 710€
Répartition du score
Analyse
Lège-Cap-Ferret est une commune de 8 193 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 7 630 € par m² (100 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 15,7 €/m². Le rendement brut de 2,5 % est faible. Le revenu médian est de 26 710 €. Le taux de chômage est contenu à 8,7 %. Score Rendly : 20/100 — opportunité limitée pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (100 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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