Basse-Goulaine

Loire-Atlantique — Pays de la Loire

35/100

Prix médian /m²

3 889€

Loyer moyen /m²

13.3€

Rendement brut

4.1%

Population

9 555

Part étudiante

1.4%

Chômage (recensement)

6.5%

Revenu médian

29 050€

Répartition du score

Analyse

Basse-Goulaine est une commune de 9 555 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 3 889 € par m² (33 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 13,3 €/m². Le rendement brut de 4,1 % est correct. Le revenu médian est de 29 050 €. Le taux de chômage est contenu à 6,5 %. Score Rendly : 35/100 — opportunité limitée pour l'investissement locatif.

Rendement5/100

Sécurité80/100

Croissance35/100

Étudiants4/100

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Sources des données

Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (33 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur les années 2023-2025).

Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).

Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.

Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.

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