Haute-Goulaine

Loire-Atlantique — Pays de la Loire

37/100

Prix médian /m² (maisons)

3 278€

Loyer moyen /m² (maisons)

12.1€

Rendement brut

4.4%

Population

5 958

Chômage (recensement)

6.7%

Revenu médian

27 730€

Répartition du score

Analyse

Haute-Goulaine est une commune de 5 958 habitants. Le prix médian des maisons vendus est de 3 278 € par m² (99 ventes). Le loyer moyen des maisons est de 12,1 €/m². Le rendement brut de 4,4 % est correct. Le revenu médian est de 27 730 €. Le taux de chômage est contenu à 6,7 %. Score Rendly : 37/100 — opportunité limitée pour l'investissement locatif.

Rendement9/100

Sécurité75/100

Croissance48/100

Étudiants0/100

Simuler un investissement à Haute-Goulaine

Calculez votre cashflow net avec les données réelles de cette ville.

Lancer le simulateur

Villes proches de Haute-Goulaine

Autres villes du département Loire-Atlantique

Sources des données

Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des maisons vendus (99 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025). Trop peu d'appartements ont été vendus dans la commune : le prix et le loyer portent sur les maisons.

Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des maisons).

Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.

Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.

Newsletter Rendly

Le top des villes et nos analyses, par e-mail

Gratuit, sans spam. Désinscription en un clic depuis chaque e-mail.